Des del 2022 el CDR la Safor treballa per millorar les oportunitats d’accés a l’habitatge a preus assequibles als pobles del seu àmbit d’acció. Amb la visió de disposar una borsa d’habitatge en lloguer per a oferir opcions els col·lectius més vulnerables, principalment joves que busquen emancipar-se i persones grans que sofreixen la soledat no desitjada, hem desenvolupat la proposta de la Custòdia Immobiliària. Aquesta proposta és fruït del treball desenvolupat anteriorment en el Pla de Mobilització d’Immobles Buits, finançat per la Diputació de València, i es sosté en els valors de la no especulació, maximització del benefici social, posada en valor del patrimoni dels pobles i donar-li vida a aquests pobles.
La custòdia immobiliària és un servei de posada en valor de les cases buides a través del lloguer. Ajudem a saber l’estat de conservació d’aquest patrimoni així com conèixer i valorar les necessitats que calen per a que torne a ser una càlida llar. Per a tranquil·litat de la propietat disposem de les eines necessàries per a que siga un procés senzill i sense costos ja que el servei està finançat per l’Àrea de Desenvolupament Rural i Despoblació de la Diputació de València.
Els principals beneficis per a les propietàries són:
- No perds la titularitat de l’immoble. Només cedeixes l’ús de la casa, mantenint la propietat.
- Revalorització patrimonial. Rrehabilitem parcialment l’immoble sense cap cost per a tu.
- Manteniment assegurat. Evitem la degradació i la conseqüent pèrdua de valor.
- Eliminació de despeses. No pagaràs l’IBI, ni la llum ni l’aigua mentre l’habitatge està en ús.
- Solució transitòria. Ideal per a immobles heretats o en multipropietat.
El Centre de Desenvolupament Rural ofereix el servei, sense costos, com a entitat de custòdia immobiliària i participant activament, amb els recursos tècnics al seu abast, en el procés que té tres fases destacades:
- Valoració inicial. Contacta amb nosaltres per analitzar el potencial de la teua casa.
- Proposta de cessió d’ús. Concretem el període de cessió en funció de la millora a realitzar.
- Lloguer assequible. A canvi de la cessió temporal, cuidem i mantenim el teu immoble donant-li vida.
El procediment és obert i sense compromisos fins assolir el contracte de cessió, així que si durant el procés la propietat prefereix gestionar la proposta per compte seua, la informació facilitada és gratuïta i es pot utilitzar lliurement per a donar-li vida a la casa.
Inscripció com a demandant de lloguer
Des del CDR la Safor treballem per a que la borsa de lloguer assequible estiga disponible en els pròxims anys als pobles de la Safor. En l’actualitat no disposem d’habitatges en lloguer més enllà de les poques ofertes que podem captar a través del boca orella, les immobiliàries o els portals web immobiliaris. No obstant això, posem a disposició de les persones interessades un formulari amb l’objectiu de prioritzar les necessitats quan la borsa de lloguer estiga activa.